Telekadót és kommunális adót is fizetünk majd

Két új adónemet vezet be Jászberény – erről döntött a város képviselő-testülete szerdai, soronkívüli ülésén. Az iparűzési és az építményadón mellett ezentúl telekadót is kivetnek, illetve bevezetik a magánszemélyek kommunális adóját.

A telekadóból, mely övezeti besorolás alapján kerül kiszabásra, s melynek mértéke - az I. övezetben, azaz Jászberény belterületén - 25 Ft/nm2 lesz, a tervek szerint 50 millió Ft folyhatna be. Mivel azonban új adónemről van szó, valamint bővítésre kerül a törvényi adómentességek köre, így az illetékesek 60% teljesítést alapul véve 30 millió Ft-al számolnak.
A telekadó éves mértéke az I. övezeten kívül: 0 Ft/m2.

Telekadó övezetek Jászberényben

Az I. övezet külső határa: a 31. sz. főközlekedési út és a 3109 jelű közlekedési út találkozásától a városi elkerülő út mentén annak végéig – a 31. sz. főközlekedési út mentén Jászjákóhalma irányába a Zagyva folyóig – a Zagyva folyó medre mentén a 32. sz. főútig (Gyöngyösi út) – a 32. sz. főút mentén a 077 hrsz.-ú csatornáig – a 077 hrsz-ú csatorna mentén a 080/11 hrsz-ú útig – a csatorna és az út találkozásától a 080/11 hrsz-ú út mentén a 32. sz. főútig – a 32. sz. főút mentén a főút és a 82. sz. Hatvan–Szolnok vasútvonal kereszteződéséig – a 82. sz. Hatvan - Szolnok vasútvonal mentén a 053 hrsz.-ú önkormányzati útig – a 053 hrsz.-ú önkormányzati út mentén a település közigazgatási határáig – a település közigazgatási határa mentén a Zagyva folyóig – a Zagyva folyó medre mentén a Fémnyomó útig – a Fémnyomó út mentén a 31. számú főközlekedési út és a 3109 jelű közlekedési út találkozásáig.

A magánszemélyek által fizetendő kommunális adó mértéke a lakás alapterülete szerint került megállapításra:

Ez 0-70 m2 alapterületű lakóingatlan esetében 3 000 Ft,
71-140 m2 között 6 000 Ft
141 - 210 m2 között 12 000 Ft
210 m2-t meghaladó alapterületű lakás esetében pedig: 24 000 Ft lesz évente.

Mentes a magánszemély kommunális adója alól az az adótárgy, amely építményadó köteles, illetve a magánszemély tulajdonában álló telek. Kérelemre mentesség illeti meg azt a magánszemélyt, aki igazolja, hogy a háztartásban élőknek az 1 főre jutó jövedelme nem éri el a mindenkori öregségi nyugdíjminimum 1,5-szörösét, egyedülálló esetében a 2-szeresét.

Az adómértékek ismertetésénél szereplő adatok szerint a tervezett adóelőírás 84 millió Ft, ahol az illetékesek 50 % teljesítéssel számoltak, így a becsült adatok alapján 42 millió Ft adóbevétel várható ebből az adónemből.

A kommunális adóból származó bevételt az önkormányzat célzottan a város közterületeinek javítására, felújítására, szépítésére és parkosítására kívánja fordítani.

Határozott a testület az építményadó éves mértékéről is (melynek alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete)

-általános használati célra szolgáló építmények esetében: 225 Ft/m²;

- iroda célra szolgáló építmény esetében a hasznos alapterület
60 m²-t meg nem haladó része után: 1000 Ft/m²,
60 m²-t meghaladó része után: 500 Ft/m²

- kereskedelmi célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület
- 200 m²-t meg nem haladó része után: 300 Ft/m²,
- 200 m²-t meghaladó, de 1000 m²-t meg nem haladó része után: 500 Ft/m²,
- 1000 m²-t meghaladó, de 4000 m²-t meg nem haladó része után: 700 Ft/m²,
- 4000 m²-t meghaladó része után: 1400 Ft/m²;

- termelési és raktározási célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület:
1500 m²-t meg nem haladó része után: 300 Ft/m²,
1500 m²-t meghaladó, de 4000 m²-t meg nem haladó része után: 400 Ft/m²,
4000 m²-t meghaladó része után: 500Ft/m².

Amennyiben egy építményen belül több különböző célra szolgáló épületrész található, akkor a meghatározott adómértékeket az adótárgy eltérő használati módjaihoz tartozó hasznos alapterület arányban kell alkalmazni.

A helyi iparűzési adó mértéke az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az éves mérték az adóalap 1,9 %-a,

ideiglenes jelleggel végezett iparűzési tevékenység esetén naptári naponként az adó mértéke: 5000 Ft.

Amennyiben a vállalkozás szintjén képződött adóalap nem haladja meg az 1,6 millió forintot, a vállalkozói tevékenység után az adót nem kell megfizetni.